MOCANU Eugenia

Дата: 2020-12-28

Здравствуйте, правоспособность физического лица иметь гражданские права и обязанности проявляется в момент рождения. Таким образом, несовершеннолетний может получить в дар и владеть недвижимостью. На основе ст. 28 п. (1) Гражданского кодекса, все правовые действия от имени и в интересах несовершеннолетнего до достижения им 14-летнего возраста могут быть заключены только родителем, усыновителем или опекуном на условиях, предусмотренных законом. В этом случае частями договора дарения будут даритель и законный представитель несовершеннолетнего в качестве одаряемого. В договоре должно быть указано, что он заключает договор от имени несовершеннолетнего. Присутствие несовершеннолетнего перед нотариусом необязательно, так как вместо несовершеннолетнего подпишется родитель, усыновитель или опекун. На основе ст. 27 п. (1) Гражданского кодекса несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, заключает правовые акты с согласия родителя, усыновителя или попечителя, а в предусмотренных законом случаях - с согласия органа опеки и попечительства. Таким образом, в возрасте 14 лет несовершеннолетний может заключить договор личного дарения, но с согласия родителя, усыновителя или куратора. В этом случае присутствие несовершеннолетнего перед нотариусом обязательно, так как, будет указан как одаряемый и лично подпишет договор дарения. Лицо, утверждающее заключение договора, будет указано в договоре как лицо, гарантирующее аутентификацию, и подпишет договор дарения.