CRÎȘMARU Iulian

Data: 2021-12-21

"Am respectat toate formalitatile si etapele: proiect, certificat de urbanism, autorizatie de constructie si autorizatie de desfiintare..." În primul rînd nu sunt formalităţi, dar sunt etape obligatorii în vederea construcţiei unui bun imobil în conformitate cu prevederile legale şi nerespecatrea acestora poate să te "coste" destul de mult. În rîndul al doilea, de fapt trebuia de început de la sfîrşit, şi anume cu autorizaţia de desfiinţare, demolarea imobilului şi înregistrarea acestui fapt, apoi cu celelalte. În rindul al treilea, la momentul cînd pe acelaşi loc există o construcţie, care este înregistrată în mod legal (figurează ca bun imobil în Registrul bunurilor imobile, fie ia şi demolată în natură, cum ai putea să obţii certificat de urbanism, autorizatie de constructie, ş.a.? Este un nonsens, nu poţi să obţii toate aceste acte şi avize necesare de construcţie a unui imobil peste alt imobil, documental nu este posibil. Respectiv, nu o să puteţi înregistra imobilul nou construit până nu o să vă "lămuriţi" cu bunul desfiinţat şi radierea acestuia din Registrul bunurilor imobile, ca terenul pentru construcţie să devină liber pentru autorizarea altei construcţii (chiar nu ştiu cum de procedat în acest caz).