MOCANU Eugenia

Дата: 2020-08-13

Bună ziua, de obicei, când plătești o sumă drept garanție și semnezi un contract cu un local, în contract e necasr să fie stipulate cazurile în care acești bani îți pot fi returnați și termenul de timp în care este posibil să soliciți acest lucru. În același contract ar trebui să fie stipulată situația de forță majoră, din care face parte și starea de urgență, în caz de epidemie/pandemie sau cauzată de alte circumstanțe. Dacă aceste puncte sunt prevăzute în contract, este simplu pentru ambele părți. Ca urmare localul respectiv solicită să fie anunțate spre exemplu cu 3 luni înainte de data evenimentului, despre anularea acestuia, pentru a restitui arvuna. Dacă este stipulat punctul privind forța majoră, banii la fel urmează să fie restituiți persoanei care a arendat localul. În cazul în care nu există o precizare în acest sens în contract, se aplică prevederile legale. Articolul 956 din Codul Civil al RM prevede următoarele: „Reţinerea sau restituirea arvunei (1) Dacă pentru neexecutarea obligației garantate răspunde partea care a dat arvuna, aceasta rămîne celeilalte părți după rezoluțiunea contractului de către aceasta din urmă. Dacă pentru neexecutarea obligației garantate răspunde partea care a primit arvuna, ea este obligată să plătească celeilalte părți dublul arvunei după rezoluțiunea contractului de către aceasta din urmă. (2) Pe lîngă cele prevăzute la alin.(1), partea care răspunde pentru neexecutarea obligației garantate este obligată să repare celeilalte părţi prejudiciul neacoperit prin plata arvunei dacă în contract nu este prevăzut altfel. (3) Creditorul obligației garantate neexecutate poate opta pentru executare silită sau pentru rezoluțiunea contractului și repararea prejudiciului potrivit regulilor generale. (4) Arvuna se restituie în cazul în care raportul contractual se stinge dintr-o cauză ce nu atrage răspunderea vreuneia dintre părți”. În cazul în care părțile nu ajung la un numitor comun, reclamantul se poate adresa în instanța de judecată sau la Agenţia pentru Protecţia Consumatorilor și Supravegherea Pieței.