Baciu Nadejda

Дата: 2020-09-29

Buna ziua 1. Regulamentul cu privire la modul de transmitere, schimbare a destinaţiei şi schimbul de terenuri (în continuare – Regulament) stabileşte procedura de: 1) transmitere a terenurilor proprietate publică, şi anume: a) din proprietatea publică a statului în proprietatea publică a unităţilor administrativ-teritoriale, inclusiv a Unităţii teritoriale autonome Găgăuzia şi invers; b) din administrarea unei autorităţi a administraţiei publice (minister, autoritate publică autonomă, agenţie, altă autoritate administrativă centrală sau autoritate a administraţiei publice locale, inclusiv Unitatea teritorială autonomă Găgăuzia), în administrarea altei autorităţi a administraţiei publice; c) proprietate publică a statului şi, respectiv, a unităţilor administrativ-teritoriale în folosinţa instituţiilor, organizaţiilor, întreprinderilor de stat şi municipale pentru desfăşurarea activităţii acestora; d) din proprietatea unei unităţi administrativ-teritoriale în proprietatea altei unităţi administrativ-teritoriale, inclusiv Unităţii teritoriale autonome Găgăuzia. 2) schimbarea categoriei de destinaţie şi modului de folosinţă a terenurilor, indiferent de tipul de proprietate, în legătură cu trecerea terenurilor dintr-o categorie în alta şi în alt mod de folosinţă; 3) schimbul de terenuri, şi anume: a) proprietatea publică a statului cu proprietatea publică a unităţilor administrativ-teritoriale, inclusiv a Unităţii teritoriale autonome Găgăuzia şi invers; b) proprietatea unei unităţi administrativ-teritoriale cu proprietatea altei unităţi administrativ-teritoriale, inclusiv Unităţii teritoriale autonome Găgăuzia; c) proprietatea publică din domeniul privat al statului, respectiv a unităţi administrativ-teritoriale cu terenurile proprietate privată, pentru cauză de utilitate publică. 2. Anterior emiterii deciziei autorităţii publice, în baza procesului verbal al comisiei de selectare a terenului, va fi efectuat complexul de lucrări cadastrale în scopul înregistrării terenului în registrul bunurilor imobile, pentru terenurile care anterior nu au fost supuse înregistrării în registrul menţionat. În caz de necesitate a formării unui teren, ca obiect de drept independent, se va efectua complexul de lucrări cadastrale conform prevederilor Legii Nr. 354-XV din 28 octombrie 2004 cu privire la formarea bunurilor imobile, excepţie fiind terenurile proprietate publică pe care urmează a fi proiectate şi construite obiective liniare (drumuri, linii de cale ferată, liniile de transport electric (LEA de înaltă tensiune), obiectivelor magistrale. Procedurile stabilite în prezentul Regulament se efectuează în baza proiectelor sau schiţelor de proiect elaborate, fără formarea şi înregistrarea anterioară în registrul bunurilor imobile, cu anexarea obligatorie a planului geometric al terenului ce urmează a fi format sau asupra căruia urmează a fi instituit dreptul de servitute. Formarea ca obiecte independente de drept sau instituirea dreptului de servitute şi înregistrarea lor în Registrul bunurilor imobile se va efectua ulterior din contul solicitantului, după adoptarea actului administrativ de către autoritatea competentă. 3. Pentru transmiterea, schimbarea destinaţiei şi schimbul de terenuri proprietate publică se perfectează dosarul respectiv cu setul de documente specificat în anexa nr. 1 la prezentul Regulament; Perfectarea dosarelor se efectuează, după caz de către (executorul dosarului): a) Institutul de Proiectări pentru Organizarea Teritoriului (în bază de contract cu persoanele interesate), pentru terenurile proprietate publică a statului; b) Întreprinderile de stat sau Serviciile abilitate din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale (inclusiv în bază de contract cu persoanele interesate), pentru terenurile proprietate publică a unităţilor administrativ-teritoriale. 4. Coordonarea dosarelor cu ministerele, alte autorităţi administrative centrale şi autorităţile administraţiei publice locale se efectuează de către persoana interesată sau cea specificată în contract. 5. Autorităţile abilitate vor examina şi aviza dosarul în cel mult 10 zile lucrătoare. În caz de neprezentare a avizului în termenul stabilit, acesta va fi considerat ca fiind pozitiv.