Ai o întrebare la care nu găsești răspunsul? Nu știi unde să te adresezi?
Ce suma de bani se cere ca sa fie indicata in contract?Si cum se calculeaza daca trebuie sa achiti si la stat impozit?
Bună ziua Raisa, în contract se indică suma achitată între părți,vînzătorul achită impozitul ,iar cumpărătorul taxa notarială. Conform Art. 226.10 CF Metoda proprietăţii permite stabilirea venitului impozabil estimat, analizînd creşterea şi, respectiv, descreşterea proprietăţii subiectului estimării. (2) Creşterea sau descreşterea valorii proprietăţii procurate sau înstrăinate se determină prin compararea valorii proprietăţii la începutul perioadei cu cea de la sfîrşitul perioadei. În scopul aplicării prezentului capitol, rezultatele reevaluării valorii proprietăţii nu au impact asupra creşterii sau descreşterii valorii proprietăţii, dacă legea nu prevede altfel. (3) Diferenţa pozitivă dintre, pe de o parte, creşterea sau descreşterea valorii proprietăţii şi, pe de altă parte, valorile elementelor expuse la art.226.6 alin.(4)–(6) constituie venit impozabil estimat. La stabilirea diferenţei se va ţine cont şi de normele care reglementează impozitarea creşterii de capital. (4) Diferenţa pozitivă dintre venitul impozabil estimat şi venitul declarat constituie venit impozabil nedeclarat.Astfel obligațiile fiscale aferente impozitului pe venit se vor determina pentru fiecare etapă a perioadei fiscale în parte. Pentru etapa I – conform situației de la 30 septembrie 2018, iar pentru ce-a de-a II – conform situației de la 31 decembrie 2018. Pentru etapa I a perioadei fiscale 2018 pentru persoanele fizice și întreprinzătorii individuali, suma impozitului se va determina în mărime de 7% din suma venitului impozabil aferent etapei I a perioadei fiscale 2018 ce nu depășește suma de 24 750 lei. În același timp, pentru etapa II a perioadei fiscale 2018, suma impozitului pe venit se va determina în mărime de 12% din venitul impozabil aferent etapei II a perioadei fiscale 2018. Este dificil de calculat ,deoarece la fiecare în parte este o situație diferită,cînd a devenit proprietar?în bază la ce act?angajat? copii,soț?,deaceea sfatul meu este să vă adresați la IFS să vă facă un calcul individual.Succes!!!
