CRÎȘMARU Iulian

Data: 2025-07-22

Problemele cu vecinii sunt destul de des întâlnite şi sunt destul de complicat în soluţionare. Potrivit prevederilor Art.357 din Cod Nr. 218 din 24-10-2008 Codul Contravenţional al Republicii Moldova, tulburarea liniştii în timpul nopţii, de la ora 22 pînă la ora 7, inclusiv prin cîntare cu voce ridicată, semnalizare acustică, folosire cu intensitate auditivă a aparatajului audiovizual în locuinţe sau în locuri publice, alte acţiuni similare, se sancţionează cu amendă de la 9 la 18 unităţi convenţionale aplicată persoanei fizice, cu amendă de la 60 la 90 de unităţi convenţionale aplicată persoanei juridice cu sau fără privarea, în ambele cazuri, de dreptul de a desfășura o anumită activitate pe un termen de la 3 luni la un an. Aceste prevederi se aplică inclusiv în cazuri de aparate de aer condiționat, dacă: 1. acesta funcționează noaptea (după ora 22:00 până la 07:00), 2. sau depășesc nivelul admis de zgomot (indiferent de perioada de funcţionare) Totodată, potrivit Art.587 din Cod Nr. 1107 din 06-06-2002 Cod Civil al Republicii Moldova, proprietarul unui bun imobil nu poate sista influența pe care o exercită asupra bunului său gazul, aburul, mirosul, funinginea, fumul, inclusiv și zgomotul, căldura sau vibrația, dacă acest deranj nu împiedică proprietarul în folosirea bunului sau dacă încalcă nesemnificativ dreptul acestuia. Actele normative în construcții stabilesc că în casele de locuit sau în apartamente, nivelul sonor maxim admis al sunetului permis constituie, pe parcursul zilei, 55 de decibeli (dB), iar între orele 22:00 – 07:00 – până la 45 dB. Astfel, dacă aparatul de aer condiționat generează un zgomot perceput clar în apartamentul tău (inclusiv vibrații), ce depăşesc normele legale, atunci puteţi solicita: 1. relocarea aparatului; 2. sau interzicerea folosirii în anumite intervale. Cum şi ce puteţi întreprinde? În primul rînd solicitaţi intervenţia poliţiei - cea deja aţi făcut iar rezultatul a fost unul de scurtă durată şi nu mai funcţionează (adică vecinul nu a conştientizat faptul că deranjează). În rândul doi puteţi trimite personal sau printr-un avocat, o notificare scrisă vecinului în care să includeţi: a. descrierea problemei, b. consecințele asupra sănătății și locuinței tale, c. rugămintea de a muta aparatul pe alt perete (exterior, spre curte etc.), d. un termen rezonabil (ex. 10 zile). Dacă vecinul refuză acest lucru şi nu întreprinde nimic sau nu se conformează solicitărilor d-voastră, mergeţi în instanță de judecată şi solicitaţi: 1. constatarea prejudiciului, 2. obligarea la relocarea instalației, 3. despăgubiri morale sau materiale, dacă se dovedește impactul negativ.