Ai o întrebare la care nu găsești răspunsul? Nu știi unde să te adresezi?
17.01.2020 сдала квартиру сроком на 1 год.Контракт зарегистрирован в Налоговой.Могу ли раньше срока,указанного в контракте расторгнуть его? Причина-дочь вышла замуж и беременна, хочу, чтобы она жила с семьей в этой квартире.Спасибо
Здравствуйте Согласно статье 1282, Гражданского Кодекса: Статья 1282. Расторжение имущественного найма по инициативе наймодателя (1) Наймодатель вправе требовать расторжения имущественного найма в случае, если наниматель: a) не использует нанятое имущество по назначению или в соответствии с условиями договора; b) умышленно или вследствие проступка допускает ухудшение состояния вещи либо создает реальную угрозу такого ухудшения; c) не вносит наемную плату в течение трех месяцев по истечении срока уплаты, если договором не предусмотрено иное; d) заключил договор поднайма без согласия наймодателя. (2) Законом или договором могут быть предусмотрены и иные основания расторжения имущественного найма по инициативе наймодателя. Согласно статье 1084: Статья 1084. Расторжение (1) Договор не может быть расторгнут иначе как на основаниях, предусмотренных законом, или по соглашению сторон. (2) Одна или обе стороны могут прямо оговорить в договоре право на расторжение его в связи с неисполнением обязательств, по иным основаниям или без оснований. (3) Договор, которым стороны осуществляют расторжение (договор о расторжении), должен быть заключен в форме, предусмотренной законом для договора, подлежащего расторжению. (4) Расторжение применяется ко всем видам договоров независимо от способа их исполнения или продолжительности. В вашем случае, вам остаётся опция расторжения договора по соглашению сторон. Servus
