У вас есть вопрос, на который вы не можете найти ответ? Не знаете, куда обратиться?
Buna ziua! Am o intrebare in legatura cu donatia apartamentui: Vreau sa donez apartamentul fiicei mele. As vrea sa stiu,ce act de donatie trebuie sa fac,pentru a fi sigura,ca fiica nu-l va vinde sau instraina in vreun fel? Va multumesc anticipat . -- Aurica Dontu
Buna ziua. Dvs urmează să vă adresați la notar unde veți încheia un contract de donație cu sarcini, adică se menționează înscris ce îndatoriri are beneficiarul, acesta trebuie să le respecte, în caz contrar el poate pierde dreptul la apartament. Donatia este un proces realizat printr-un contract, prin care o persoana care are titlul de donator cedeaza catre alta persoana dreptul de proprietate al unui bun mobil sau imobil, in mod gratuit si irevocabil (pot exista exceptii). Persoana care accepta proprietatea are denumirea contractuala de donatar. Conform legii, mai exact art.985 din Codul Civil, acest contract este considerat cu titlu gratuit, deoarece una dintre partile implicate cedeaza o parte a proprietatii fara a urmari vreun avantaj de orice natura. Actele necesare vor fi: buletinele de identitate a partilor (obligatoriu ambii părinți sau acordul a celui neprezent cu privire la donație), extrasul din registrul bunurilor imobile cu privire la casa respectivă și actele care atestă dobândirea dreptului de proprietate de către dvs a apartamentului.
Stimată doamnă, Garanție că apartamentul DVS nu va fi înstrăinat vă poate oferi doar un contract de înstrăinare a bunului cu condiţia întreţinerii pe viaţă, dacă veți stipula expres acest aspect în contract, dar această clauză va putea fi respectată pe parcursul vieții DVS. Cu regret, după deces, proprietar deplin va deveni fiica, dacă întocmiți contractul pe numele ei și d-ei va putea dispune de bun conform deciziei proprii. Conform art. 1213 al Codului Civil, în baza contractului de înstrăinare a bunului cu condiţia întreţinerii pe viaţă, o parte (beneficiarul întreţinerii) se obligă să dea celeilalte părţi (dobînditor) în proprietate un bun imobil sau mobil, iar dobînditorul se obligă să asigure beneficiarului întreţinere în natură – locuinţă, hrană, îngrijire şi ajutorul necesar pe timpul cît va trăi, precum şi înmormîntare.
